秦歌现在也不是金融小白了,看过邮件她脸色也变得凝重起来。
“美国政府的人不会看不出来弊端啊。怎么还不赶紧想法子?”
“肯定在想了。但资本主义市场的规律,不是用政策能硬给它扳过来的。不然,也就不会有十年一次的经济危机了。”
那倒是!
傅宸继续道:“而且美国有美元啊,它可以放水多印钞票就把危机转嫁到其他国家了。布雷顿森林体系建立起来的美元霸权,这种时候就很有用了。”
秦歌道:“所以你要赶着把房地产先赎回来再卖掉么?那些地段卖出去了,可就买不回来了。”
傅宸真的要赎的话,也不是完全没办法。
毕竟他当初买入价不高,欠银行的贷款也相对不多。
就拿四合院来说,840多平方,2000万买到手的。
再质押2000的股票就赎出来了。
但要转手卖出去,回款4500万应该不成问题。
这4500万,再拿1200万去赎温泉别墅,1000万去赎上海的大平层。
还能剩下2300万把深圳的半山海景别墅也赎出来。
这三处再卖掉,按市价差不多1.2亿左右。
再把2000万还回去,手头还能有一亿的样子。
这四处秦歌都有些不舍得。
多好的地段啊,尤其真正的老四合院差不多属于不可再生资源了。
而且,都有租约或者是能赚钱的啊。
四合院租金156万,深圳别墅114万,上海的大平层30万。
温泉开民宿,一年估计能有百万利润。
一年进账400万!
可要是房价预期是要下落,还要继续持有么?
这些房子卖了,傅宸目前缺钱的处境就可以大大的改善。
他这个房地产投资还是挺成功的了。
6500万买的,搁那几年都能卖到1.65亿了。净赚一亿!
而且,还收了几年的房租,房租就当是抵贷款利息了吧。
傅宸问秦歌,“你也有四套房。如今知道房价有下落的风
险,会不会卖掉?”
秦歌摇头,“我不卖,名下有房子能给我带来极大的满足感。而且自己有房子真的会很方便,北京、上海的我觉得降不到哪儿去,而且都要住的。蓉城的两套买入总价才40多万。但现在我一年能挣2000万了。所以,还是以方便为主吧。”
真的必须要卖的话,她倒是宁可把二手的衣服、鞋子、包包给卖了。
但是,那都是他给她买的。没到那步好像也不舍得卖。
所以,只要能继续赚钱就好了。
她道:“如果真的房价下降,发生经济危机,那么各行各业都会受连带影响。大家的消费欲望会降低。能自己带饭的可能就自己带饭不订外卖了。可买可不买、可吃可不吃的零食可能就忍了。但是,利润腰斩不得了了。我们国家内需还是很大的,
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