第313章【谋划海军船坞】
新的一周开始,在长江实业的办公室里,林志超和黄昌宏、周福照、胡兆煦、梁光昌、李保罗五个手下,正在他的办公室的会议桌上开会。
五个人算得上是长江实业的核心高层,深受林志超重视,其中梁光昌是商业地产负责人、李保罗是保利建筑总经理,另外三人就是集团‘三架马车’。
而这次会议的内容,正是关于‘海军船坞’的投标事宜。
林志超一手拿笔,一手按在笔记本上,认真的讲道:“海军船坞的招标,我预计不会有欧美日置业商前来投标,就是置地可能都不会参加,毕竟仅保证金都需要600万港币。”
胡兆煦讲道:“据说港府招待了两波来自日本的置业商,非常隆重的酒会。看得出来,港府又特别想通过这件事,来达到振兴香港地产的想法。”
黄昌宏思考一下后,说道:“这么说,假设这些外资不来投标,港府的目的达不成,怕是有取消招标的想法。”
林志超闻言后,朝着李保罗讲道:“方案草图好了没有?给大家看看!”
李保罗点点头,随后将资料递给大家,人手一份。
整个海军船坞117万平方尺的地皮,由林志超亲自参与草图设计,他的想法就是修建一个香港地标性的建筑群,集齐购物中心、写字楼大厦、五星级酒店为一体的‘开放式’商业综合体。各建筑体用人行天桥进行连接,商业综合体辖区有多条开放式道路,有些类似日本银座式的设计。
这幅地皮的东边就是后世的太古广场,现在也属于海军船坞旧址之列;后世的太古广场才二十多万平方尺,这幅地皮足足一百一十七万平方尺,是其四五倍大小左右。
当然,地皮上的建筑物是受港府规划管辖的,但林志超却不担心,因为他和港府的关系不错,无需担忧港府刁难他;更何况,长江实业设计出来的方案,一定是朝着‘地标性’、‘商业性’发展,所以绝对没有太大的问题。
倒是飞艇泰就算前世给他中标,后来像是星光行大厦那样刁难一番,他也不得不卖出去。仅建筑方案设计这项,他就没资格过关。
林志超讲道:“假设欧美日不来投标,置地也不来投标,港府一定会觉得他们的目的没有达到,取消的可能性很高。不过我对这幅地皮很感兴趣,我打算实施两个方法,看看能不能拿下来。第一,高价投标,对于别人来说是高价,对于我来说却是长期打算,所以我考虑将标价定在1亿港币以上;第二,找欧美日本的置业商来陪标,起到迷惑港府的作用。”
这个时代,大家还不知道陪标是什么玩意吧!
果不其然,这些手下都有些懵,黄昌宏讲道:“老板,陪标怎么个陪发,这个保证金就是600万港
请收藏:https://m.wcxhs.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)