价低的时候,他们害怕还会跌到一文不值,而不敢出手;亦或者再地价高的时候打空了子弹,等到地价暴跌时,已经无力抄底。
总之,在这方面真的很考验人!
“父亲,去年长实集团盈利5.05亿港币(仅两个地铁站上盖就获利1.8亿多),创下新的记录;而今年楼价大涨,预计将继续增加。目前长实集团账上的现金流7亿港币上下,还持有2.5吨黄金现货也盈利20%多.我在想,是不是该让长实集团从维港置业手中,买下那些新界地皮和换地权益书。”
维港投资、维港置业,是父亲的私人投资公司,他们几个儿子也不知道具体的情况,甚至母亲都不太清楚。不过维港置业手中的地皮储备,父亲却告诉过他,以及长实高层都知道。
林志超思考一番后,说道:“那个地皮不急,我打算八十年初,让长实集团将亚马逊商业地产的股份出售给环球集团,套回的资金,差不多就够这些地皮的钱了。”
那批有价证券,预计再八十年代初期,价值将高达12亿美金以上。长实集团的两成股权,价值就是2.5亿美金左右;而林志超大概是220万平方尺的土地,差不多也是值15亿港币左右。
这样一次三方交易,实际上就是环球集团掏了15亿港币;长实集团仅用2亿多港币的投资,就赚回了220万平方尺的地皮和换地权益书。
从这一方面来讲,长实集团虽然是上市公司,但林志超一向不会亏待它,照样是亲儿子待遇。
而这些上市公司,是林氏家族的第一层防御体系,所以林志超也是会好好发展它们。毕竟上市公司可以为家族带来声誉和影响力,同时转移了媒体的视线,让维港投资、家族办公室变得低调。
林瑞寰随即说道:“那投资证券行业如何,不需要拿出太多,两亿港币的规模足以。3月即将到来,今年各大公司一定又是漂亮的财报,能带动各企业上涨.除此之外,内地开发已经成为大局,势必也会对香港经济有利经过1977~1978年的行情,市场上的信心也恢复七七八八所以我觉得,恒生指数至少又2~3年的行情,指数也能恢复至1800点以上.”
此时恒生指数为530点,但这个‘530’指数,肯定是比1972年时的530点,牵涉的蓝筹股市值大好几倍。
见林瑞寰能想到投资证券,林志超毕竟满意。香港的上市企业,谁不投资证券!只要对香港有信心,各大富豪都会投资股票。
“行,这个事情你来负责,拿出3亿港币吧,分1个月买入有前景的股票。”
林瑞寰高兴的说道:“好的!目前一个月的交易量在20多亿,3亿港币也能带动大市。”
林志超说道:“不管其它的,我
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