第473章【心理战】
香港媒体首先报道出,港府准备将‘中环巴士’总站的14.4万地皮进行拍卖,一时间各方云动。当然,香港的本土财团能有实力窥觊这幅地皮的,也就长实集团、置地公司、新鸿基地产、恒隆、恒基、新世界;至于海外财团,一般很难竞争得过本土财团。
而由于恒隆、新世界已经联手投资地铁九个站上盖物业发展权,总计投资70亿(不含地皮费用),所以这两家财团希望不大;至于恒基,李兆基不太钟意投资收租物业。
实际上,香港也就三家财团有希望——长实、置地、新鸿基。
消息传出后,林志超也不管事情的‘真假’,立马就布局供股集资。他邀请杜辉廉、李业广这两个参谋,再加上长实的林瑞寰、周福照、霍建宁,一同来到办公室的会议桌上。
霍建宁没有想到,他以一个会计主任,居然能参加如此高级别会议,顿时有些感受重视的感觉。
“这次邀请大家来,是商量一下为长实集团集资供股的事情,鉴于中环地王的消息已经流出,我个人认为这个地皮应该值80亿以上。所以,我打算让长实集团‘10股供1股’,集资20亿出头,但我个人放弃供股,或者少量供股。”
恒生指数在7月17日达到最高,长实的市值最高是在8月份,高达260亿港币,超过汇丰银行10亿港币;如今虽然回落,但也有240多亿市值,依旧超过汇丰银行5亿港币。
杜辉廉是英国证券公司高维达的香港负责人,林志超邀请他来,并不是因为业务往来,而是他已经成为林志超多家公司的证券顾问和私人顾问。
杜辉廉说道:“宜早不宜迟,尽量在一个月内完成!当前长实集团信誉卓越,据我所知,海外多个金融机构都希望投资长实集团,我可以去联络他们。”
林志超点点头,说道:“这个正好委托高维达证券,算是业务。”
请他帮忙,杜辉廉个人不收取分文,并且十分尽力。但林志超不想欠人人情,所以总是希望以业务的方式回馈。
当然,人情还是欠着的,以后若是他们独立创业,自然也会得到林志超这个大亨的支持。此次林志超不打算供股,预计持股会降到62%左右(当前68.8%)。
随后,大家纷纷建言和讨论。
最终林志成拍板道:“刚才杜辉廉说的对,宜早不宜迟,目前地产正在调整,股市亦从高点回落,所以此次供股,尽量给与一些优惠折让,以期顺利完成。”
一般供股都会折让,林志超这时候说的优惠折让,力度自然较大,他的目标就是20亿出头的供股而已。
“没问题!”
众人纷纷信心十足的回道。
长实集团负债率极低,非经常性盈利多,负债率极低,所以信
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