提前带来房价飞速增长的失控时期。
后世燕市的房价也一路高歌猛进,到了六七千元一平方米,而当时燕市的人均收入不过多元。由燕市开车向北3co公里的米贵并且居之不易的京城之地,月收入三四千元的人比比皆是,但京城房价已经攀升到了2万元。中国房价,已经进入了权贵资本主义时-代。
夏想心中一亮,或许和奶粉行业的潜规则相同的是,房价的一路高涨,也有一只幕后巨手在操纵一切,导至就是四大家族其一介入了房地产行业-,在制造了房价火背上涨的神话。
中国古老的神话传说都被唯物主义的信条给抛弃了,结果又在现在一些人的手中,重新用飞速度上涨的房价,用结石奶粉,用天价水晶灯,用新的三座大山,又制造出了新时期的神话。
夏想不是神话终结者,他没有能力扭转乾坤。他也不是神话制造者,他只想在他的下马区,有q的有节奏地按照他的设想,用新思路制造一个还算健康的发展模式。
以房地产为龙头的基本思想不能变,没有房地产,没有高楼大厦,没有住宅小区,没有各项基础建设,其他成就只能是空中楼阁。就象某个南亚国家天天高喊要赶超中国一样,其国内的交通落后中国至少三十年,城市的排水系统、供电系统以及其他基础设施一团糟,还自认要发展高新产业。任何高新产业都是建立在各项基础设施完善的前提之下,就如软件必须依赖于硬件一样,硬件不达标,软件再天花乱坠也是无源之水。
人类只能在满足了最基本的生存需要之后,才会有更高的需求。如果连居住的地方都是臭水遍地流,火车慢如牛,无法想象在这样的环境之中,会有人西装革覆,用bm电话和盖茨大谈购买多少套windows操作系统。
基础设施必须达标,必要的硬件条件也必须达到,下马区首先在视觉上要给人焕然一新的感觉,作为新区,没有什么需要保护的历史遵迹,那就做到高楼林立,街道宽广,生活小区、高尚住宅、大型超市、银行等等,应有尽有,要做到电力稳定,宽带畅通,才能给投资商以信心和决心。
房地产行业带动的不仅仅是住宅小区,不仅仅为居民盖房子住,还有无数商业设施,也要由房地产业来支撑。
当然,下马区地皮有限,总有一天会无地可以用来盖楼,房地产只能作为初期拉动经济的的初级手段,不可持久。而且房价虚高到一定程度,等于绑架了银行和政府,甚至可以说绑架了整个国民经济,就成了一捅就破的汽球,不,是比汽球更容易破裂的肥皂泡。
由房地产业带动经济,只能是权宜之计,不可长久。下一步,夏想的工作重点将会放在引进高新产业上面。高新产业
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