敲打(下)
“两单?96套?”几个精英人士把目光转向展白上下打量了下这个故作老成的孩子,黄长青也没想到展白竟让能够在一天内套到几百万的现金,这种人脉怕是一般人无法拥有的.
“这个破地方即使有利好消息,想卖动房子至少也是两年以后,昨天展经理不会是是按600块一平米甩出去的吧?”这位没有自报姓名的销售总监冷眼的看了一下展白,那眼神分明是告诉展白就你有天大的本事也不可能一天卖出90多套房子,门前的价格估计是愚弄一些人而已。
“哪里哪里,是朋友帮忙套点现金而已,不能做数不能做数,还没请教这位是?”展白站起身来欠了欠身子,整理了领带,斜眼看了一眼一脸不屑的销售总监。
“慕容,不是复姓,我姓慕!”慕容目不斜视的看着前方,丝毫没有吧展白放在眼里,他是黄长青从省城高薪聘请来的销售总监,黄长青的几个项目,他和他的团队做的都十分不错,可以说是个人才。
“慕经理,您也知道我们公司目前资金紧张,尽快回笼资金是我们公司必要的手段,甩房也是没有办法的事情,犹您所说我们临滩小区的销售您觉得该如何销售,价格定在多少合适,销售预算应该多少!该如何销售才合适!”展白一副虚心请教的样子。
慕容听到展白换了尊称也不客气,拿起教杆在黑板上乱图乱画了一番,然后开始教授他的销售理念,“营销技巧是根据广大消费者购买规律所采取的购买动机,促进购买动机转化付诸为购买行为的一系列措施和手段。特别是房地产业,一套普普通通的住宅,少则十几万,多则几十万到上百万,这对购房者来说,确实是一种很慎重的大事,想临滩小区这样的房子配套设施不好,虽然有利好消息,但是购买人群并不知道,应该多做广告,让更多的购房用户知道这个利好消息,并承诺客户很快就能逐步完善配套设施,介于贵公司急于回笼资金,价格上应该定在800-1000元之间合适,这样的价格购房者容易接受,像这样赔本摔单怕是得不偿失……”
慕容滔滔不绝的讲述了一番后,眼睛一直没有离开在一旁翻阅资料的王明丽,几次讲到精彩之处几个手下频频点头,王明丽更是对他宛然一笑,最终展白微笑的为他鼓起掌来!结束了他的讲解。
展白心道这个慕容的分析没有错误,估计已经做了一番功夫。展白冲着黄长青说道:“黄哥,能割爱把慕经理转到我这里吗?”
黄长青见展白开口要人,心中有些得意,慕容在省城一家房地产公司做到销售总监,却是有些本事,自己的三个手下更是在他的熏陶下有了不小的成长,“展经理,你要出的起价我就转让给你哈哈!”
“恩,那我可就开价了?”展白微笑的冲着慕容说道!“慕经理,我给开价个价一万,到我这里做吧?”
慕容一脸鄙视的看了一眼展白也不搭话,目光继续挑逗在一旁翻阅资料的王明丽,“一万?”黄长青微笑的说道“展经理,你开玩笑吧?你可别把我当葛朗台,我可没亏待过兄弟,一万的月薪怕是你连他部门最差的手下都挖不走!慕容可是我的销售总监。”
“黄哥,昨天晚上走的着急一直没跟你谈,我想我们两家公司互换20%的股份怎么样?”展白笑着说道:“这样我就可以借调下慕容经理了!”
“昨天晚上我和许总也是谈了一夜,以前哥哥做的有些过了,加上我和许总也算是过命的交情,这次过来也是为互换股份的事情来的,既然都是过命的交情相互有个照应也好!不过你这个算盘打的真够响的,慕容在我哪里可是有5%的股份的,你想让他过来帮忙怎么也的表示表示吧!”
“呵呵黄哥,我只能给一万!”展白微笑的看着正在洋洋得意,不时用下流的目光打量王明丽的慕容,展白气不打一处出,“这个还是年薪!”
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