看着冯一平一脸笑意的走过来,保尔森的心情就有些好不起来,他也是没有想到,无论是曾经的华尔街之王,还是现在这个世界上最有钱的国家的财政负责人,居然还能生出嫉妒这样的情绪来。
但他是真有些忍不住嫉妒。
无论是他昨天到中国,看到中国到处张灯结彩,一片喜气洋洋的景象,还是后来在跟中国官员会面时,他们一脸的气定神闲,觉得形势还是一片大好的样子,以及眼前这个借着次贷,已经轻松赚取了至少两百亿美元,此时一脸笑容的家伙……
都让保尔森就像那些只能过双11的家伙,在昨天看着那些成双成对的到餐厅订位过七夕的情侣一样,心生极大的嫉妒。
“薇拉,”冯一平握了握保尔森才一岁多的孙女的小手,“我说,有什么好担心的呢,无论是房地美还是房利美,他们到现在的这个地步,都是咎由自取,”
保尔森并没有直接赞同冯一平的说法,他又把抱着的孙女交给夫人,在烽火台上拍了一下,“两房的这种模式,本来就有问题,”
冯一平随口安慰了他一下,“那都是老问题啦,”
两房的模式,确实有问题。
要说,住房这样和民生息息相关的问题,是每个政府都大力关注的问题。
而对住房的需求,也是所有国家所有民众的共同需求,在美国,有住房,正是美国梦的一个重要组成部分。
但所有国家都存在的一个普遍的问题是,总是会有相当部分的民众,有购买住房的需求,但又难以承受相关的高额支出。
很多国家为此有了类似经适房、廉租房之类的措施,但美国的办法有些独树一帜,他们希望通过金融机构解决问题。
房地美和房利美成立的初衷,就是为了让美国大多数老百姓,能以较低的利率,较容易的借到住房贷款。
两房和美国私有银行的最大区别,就在于实质上他们属于半国有性质,因此他们的融资成本,比信用最好的银行还要低,所以他们能够间接的为老百姓按揭购房提供低息贷款——这其实就相当于是美国政府为低收入群体购房提供补贴(这方面得赞他们一句,看看我们,大的银行都是国有,但低收入家庭购房低利率,做什么白日梦呢?)
要说这个方案,确实有很多值得称道的地方,有更多的美国人拥有了自己的住房——超过70%的美国人拥有自己的住房,这让美国梦有了更大的吸引力;而购房后,为了还贷款,很多人必须更努力工作——这就能有效促进经济发展……真是一箭多雕的好事。
但一个问题是,房地美和房利美,毕竟不是国企,所以在贴补老百姓购房之后,剩下的利润,自然属于股东。
这就是保尔森之所以说两房的模式,本来就有问题。
纯正的国
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