林慧现在月入上万,觉得不踏实,冯一平月入至少上百万,现在却好像要借钱,不,专业的说,是融资。
其它公司都不缺资金,缺的是怡佳酒店。
但怡佳快捷酒店发展很快,现在已经在筹划第十二家店,除了第一家店买下了产权,其它的都是租赁物业,但是平均每家店,改造费用也都在300万以上,虽然目前账上还比较充裕,不过按现在的发展趋势,预计半年后资金就会紧张。
而银行可不是父母,不是即要即给的,如果不是对企业财务状况有信心,不是有几家银行追在屁股后面要授信,第一次向银行借贷,提前半年做这个工作,都不能说是很充裕。
后来的冯一平,只开了个小公司,很自觉,压根就不去银行自讨没趣。
男人感觉最挫败的时候,除了被女神拒绝,就是花上很多时间和精力,按银行的要求准备和提交好多资料去贷款,然后那边很客气的轻飘飘的一句话,“贵公司不满足我行的贷款条件!”
本以为混的还算可以的你,在那一刻,肯定腰都直不起来。
但现在不一样,好几家银行都在做工作,争着抢着让他们贷款,以前都不敢求银行,现在银行求自己,冯一平很有几分翻身的感觉。
怡佳总部的会议室里,翻了翻那厚厚的资料,冯一平说,“我不用细看吧,零负债,现金流量充沛,主营业务收入增长率最低都在50%以上,平均起来,经营效益最低的金属制品公司。营业利润率也在15%以上,固定资产估值,怎么也在三亿以上,这样的数据,贷款还要我担心吗!”
在坐的都笑了起来,公司一直都不缺钱的。今年主要是因为在海南也买了一块地,筹备建酒店,加上怡佳的进展太快,下半年才可能会有资金缺口。
“一年期的利率多少?”冯一平问李琳。
“各银行大同小异,最低的在,”
冯一平有些肉痛,如果贷两个亿,一年的财务费用,也可以在首都买一套现在的顶级别墅。
他在香港瑞银的账上。还呆着近五千万美元,只要投进来就可以周转,可是,资金进来容易,出去就难,特别是美元,进来的是美元,出去的只能是人民币。
再说。虽然那些钱现在是闲置,可是只要用一次。就能带来高额的回报,以后其他项目的启动资金,还要靠在金融市场上的斩获,还是不能动。
“做两手准备,贷款先不急,吊吊那些着急的银行。先做另一件事,李总,”他吩咐李琳,“你马上着手,成立一个资金管理中心。主要职能就是统一筹集、分配、使用、管理和监督下属各公司的资金,达到资金使用效率的最大化。
同时,向各关联银行和和工商部门做好说明工作,以后各公司就可以在资金管理中心进行内部存款
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