元老,现在都没问题吧?有倚老卖老的吗?”周耀森问道。
“爸你这话说的,老人们哪敢,我们创耀都洗牌两次了,不说元老,就是各部门的一些中层都不敢乱来,前一阵还处理了一件办公室潜规则的事情。”我笑道。
“嗯,这种时交给韩总监和苏经理我也放心。”周耀森点了点头,他给我递了根烟。
“你又抽上了?”我诧异道。
“抽几根烟又没事,你说一个男人戒了烟酒,那还怎么过?”周耀森拍了拍我肩膀。
跟上周耀森,我们一起上楼,来到了顶楼的平台。
“今年的风向变了,项目不好做了。”周耀森将烟一点,看向远方。
“房地产行业吗?”我问道。
“来之前我叫人查了一下江浙沪的房产行情,自从2016年下半年起,房价就翻倍的涨,而到了今年,虚高的楼盘,开始崩了。”周耀森说道。
“崩倒不至于,价格倒的确出现不同程度的跳水。”我说道。
“江浙沪一带,暂时抛开魔都、杭城、苏城以及南城,你觉得其余的城市,房产景气吗?”周耀森问道。
“魔都除了市区和外环附近的楼盘比较硬,郊区的确二手房市场降价不少,新房倒是有些英挺,但这都是本市有房者在置换,所以魔都的房地产冲击不是很强烈。”我说到这里顿了顿,而周耀森也点了点头。
“但长三角二三线四五线城市,却房价冲击比较大,本来两百万的房子,现在在七折卖,而且老百姓还不买账,以前说价格虚高,但起码涨了有人会接盘,会买,但现在跌了,反而交易量迟迟打不开局面。”我继续道。
“买涨不买跌,这是市场的永恒法则!当你察觉房价在短时间内节节攀登,那么交易量也会大增,好比2016年的夏天,那就是一天一个价,房东答应了买家,都会赔付违约金卖给出价更高的人,而这种格局,直到那年秋天才终止,那一年的房价涨的太离谱,特别是一线城市!”周耀森缓缓地说道。
“然后二三线城市也跟风,全国等于房价普涨,而现在,就迎来了小幅度的普跌?”我说道。
“对!”周耀森点头。
“你不会是听到我投资沪上名墅的事情,所以打算阻止我吧?”我笑道。
“哈哈哈哈,你个人能够掏出二十个亿,我是意想不到的,你这么有钱呀?”周耀森笑道。
“还好吧?”我抓了抓后脑。
“你投资的一些项目我都知道,都是盈利的,当然你撮合很多合作也得到了不少。”周耀森笑了笑。
“所以沪上名墅的项目,你是认可的?”我开口道。
“当然,为什么不呢?那可是天盛世界购物中心的边上,可是和腾盛集团万兴集团合作的大项目,我找不到不做的理由。”周耀森笑道。
“嗯。”我点头。
“不过我要提醒你,这是你第一次和林楠这个小子合作。”周耀森继续道。
“爸你对林楠了解吗?”我诧异道。
“这个人最近有点出风头,商界有很多传言,可不是简单角色!”周耀森开口道。
“对他的评价是?”我问道。
“借力打力,借势得势,运气爆棚!”周耀森给出十二个字。
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