过了正月十五,学校开学,远大公司也上班了。
叶小文抽空去了一趟,还去工地看了看,工地已经开工了。
坐在办公室里,叶小文把刘国政,刘海滨,沈宝龙,白玲玲等几个人都叫过来。
“过完年了,工地也开工了,有些计划,咱们也要提上日程了,比如宣传,这是最重要的……”叶小文看着众人说道。
“好,不过如果咱们的钱去做宣传了,那金陵二建那边的工钱?”
刘国政问道。
远大公司一共注册资金是一千万,买地花了六百万,租借办公地点之类的花了一点。
现在剩下不到四百万,而秦淮人家的项目一共三个部分,主体部分是三百三十五万。
民建建筑承包的第一部分是五十万,这五十万在去年开工以前已经给打了二十万。
剩下的三十万,在工程完工以后就要结算清楚。
这一部分钱是不好欠的,民建建筑不容易,小公司为了得到这个项目,招标的时候投标条件就非常的优惠。
等人家完工以后,再扣着人家钱不给,就有些说不过去了,而且民营企业,如果拖一下,说不定就把人家给拖黄了,这种事叶小文不能够干。
所以,能够动用的就剩下了,不到三百五十万,准确的说是三百二十万左右。
三百二十万,秦淮人家项目,主体工程开工之前,要给人家金陵二建三分一的工程款的。
也就是大概一百万左右,那么还剩下两百万左右。
而这两百万还要有公司的开销之类的,而且金陵二建那边,说不定后续还需要用钱。
就是不用钱,这三百万都不够付给金陵二建的全部工程款呢,更何况还有刘国政的五十万工程款……刘国政国政建筑的后期工程款可以暂缓,但是光金陵二建的工程款就不够。
不过如果光支付工程款的话,其实也不差多少,但是还要宣传啊,这就差多了。
“金陵二建的工程款不着急,后边不行贷款就可以了,咱们这么大的项目,还贷不出来钱吗?
再说了,宣传做好了,买期房……”叶小文说着停顿了一下,其实期房这个东西在国内早就有。
在鹏城等一些地方,这个时候已经卖的火热了,不过在金陵嘛!大部分还是在卖现房。
无他,什么东西都有一个转变的过程,期房这东西,在国内现在的大部分地区,还是一个概念性的东西。
花上一大笔钱,去买一个看不见摸不着的东西,这个时候国民还没有这个承受能力。
对于很多事情,从出现到大众接受都是要有一个过程的,而且是随着市场走的。
“有银行贷款就够了,先做一个宣传计划,同时去申请预售许可证……”叶小文沉吟着说道。
虽然预售期房的市场不是很好,但并不是说完全没有,能卖几套算几套啊。
“行,我去办。”
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