第375章【竞争力】
时间匆匆,转眼来到十月中旬。
长江实业集团的会议室里,林志超正在和上市筹备工作组人员开会,实际上都是各部门首脑;除此之外,唐彩芸、林瑞寰被批准列席。
林志超做出最后的计划方案:“‘长江实业集团’从明年的1月1日正式取代‘长江实业’,净负债在5000万港币.旗下20个楼盘预计两年销售完毕,所得资金用于收购维港置业的地皮租金方面,包括华登大厦、新天地大厦、美丽华购物中心、美丽华酒店、乐富大厦、来福士广场(新加坡,圣诞开业)若是上市后,还需要开发海军船坞旧址的‘来福士广场’.”
黄昌宏随后也说道:“按照预估,‘长江实业集团’在明年依旧有1亿港币的盈利,上市集资不会低于2亿港币.”
他还是太保守了,林志超觉得利润至少是1.5亿左右,而集资不会低于5亿港币(25%公众股)。这是因为明年地产会更加火热,更重要的是股市火热,集资会大大的高估。
虽然长江实业集团分家的资产不算丰厚,但比起其它地产公司,绝对算得上巨无霸了。
前世大昌地产(陈德泰)集资3亿,恒隆集资2亿,这是两家集资最多的;但他们的资产比起这一世的‘长江实业集团’,自然是小巫见大巫。
如今的‘长江实业集团’的美丽华酒店和购物中心,单独列出上市,都可以列为‘地产五虎’;更不要说,还有投资约两个亿的新加坡来福士广场等商业资产。
哪怕是‘发展地产楼盘’,林志超也是拿出20个,这个水平已经不低于新鸿基地产,规模差不多。
最后就是其它项目,包括:保利建筑、安达臣大亚石矿、长江财务、7~11便利、大家乐50%权益、公仔面、红牛.皆是优质的资产。
林志超说道:“好,大家最后整理一下长江实业集团,和维港置业的分家,细节上要做到位。上市之后,企业的各方面都要受到公众的监督,大家也要适应做上市公司的高管,不要学香港的华资银行.”
公私不分,这是香港华资银行的通病。
“是,老板!”
大家也比较意外,老板居然会强调这个。
要知道,长江实业集团虽然说准备上市,但实际上还不是林氏家族的企业,老板的一言堂。
实际上,林志超也就是说说而已,上市之后,企业还不是他说了算。
散会之后。
林志超回到办公室,看了看办公桌的报纸,早晨的一个消息让他有些陷入思考。
下周一,联合国将开会投票,决定华夏进入联合国的事情。
这则新闻,便是林志超思考的问题。
当然,他不是政Z家,关心的不是事情本身,而是其影响力。
与此同时,香港股市在八月份之后猛涨
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