“约翰你们呢?”冯一平问道。
海蒂说道,“可以吧,我们都挺想满庭芳的中餐,”
马灵马上说,“我现在打电话,”
她显然也想到了撞车的可能,这个电话,自然是打给黄静萍。
约翰有些不满的看了眼打断谈话的女儿一眼,拉着冯一平走到一旁,“冯,你那么说,是因为有什么原因吗?”
冯一平有些无奈,这约翰也真是太敏感了一些。
“我只是觉得,最近的房市,有些低迷,恐怕接下来的一段时间,都将是如此,不如索性把公司卖了,你和海蒂,也能有时间去环游世界,”
“最近的房市,确实进入了低潮期,房价陷入停滞,不复之前一直上涨的势头,”
“据我们了解到的情况,有一部分人,已经因此弃供了名下的一些房产,”
“但我觉得,这属于正常现象,这只是一个过渡,普遍来看,大家的投资房产的热情依然较高,”
“我们去年在迈阿密的一个高端公寓,销售相当火爆,”
这就是此时美国从普通居民,到销售中介、房地产商、华尔街,大家一直的看法,房产,依然是一个非常值得投资的项目。
对普通的中产阶级来说,那是一个有可能会产生他一年工资的收益的项目,对那些高资产阶层来说,那又是一个不错的避险投资。
“约翰,冒昧的问一句,你的公司,资产负债率大概是多少?”
对于一个公司而言,这个数据,是个非常核心的数据,但约翰没有任何犹豫的马上说了出来,“在70%左右,”
这倒是一个不让人觉得惊讶的数字。
房地产商,普遍都在这个水平。
也就是说,一般而言,这还是一个比较健康的比例,前提是,销售状况理想,市场资金面整体宽松的情况下。
“但是,我们的个人财务状况,非常良好,或者说,从来没有这么好过,”约翰补充了一句,“我们持有的谷歌和苹果的股票,目前涨势明显,或者说,回报率极高,”
确实是极高。
谷歌目前的股价,已超过600美元,也就是在不考虑契税的情况下,他当初的投资,现在已经增值了5倍。
至于苹果的股票,他们当初入手时,不过刚刚超过20美元,中间在05年,苹果重现了1995年的辉煌,营业额重新回到100亿美元以上,也就是在那时,苹果的股价就已经超过90美元。
后来,虽然因为乔布斯的健康状况、以及一些不恰当的股票期权奖励等的影响,苹果股价坐了几次过山车,但现在看来,它的股价,完全有可能再近期突破100美元大关。
随着下半年iPhone的正式交付,以及随之而来的抢购狂潮,苹果的股价,肯定还有上涨的空间。
这也就意味着,他们购入的苹果股票,截止到今年,有5被
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